<div style="text-align: justify; white-space: pre-line; line-height: 1.8;"> Marrakech Global Invest, agence immobilière spécialisée dans la location de biens professionnels et commerciaux à Marrakech, vous propose à la location longue durée un local commercial de standing idéalement situé dans la zone industrielle Sidi Ghanem, quartier incontournable pour les entreprises et les professionnels. - Ce local spacieux offre une surface totale de plus de 800 m², parfaitement adaptée pour une activité commerciale, un showroom ou un espace de production : - Showroom avec façade de 140 m², offrant une excellente visibilité. - Grand plateau open space de 450 m², modulable selon vos besoins. - Atelier fonctionnel, idéal pour la production ou le stockage. - Entrée indépendante et cour privative de 250 m², facilitant les accès et la logistique. - Salle d’eau disponible pour plus de confort. - Prix de location : 38 000 DH / mois - Honoraires d’agence : 1 mois de loyer HT -Grâce à son emplacement stratégique à Sidi Ghanem, pôle industriel et commercial majeur de Marrakech, ce local représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. </div>

Bienvenue au cœur de Marrakech, au sein du quartier animé de Gueliz, où une opportunité exceptionnelle de location de local commercial s'offre à vous. Idéalement situé à proximité du grand boulevard Mohammed V, ce local de 179 mètres carrés, complété par une mezzanine de 84 mètres carrés, offre un espace spacieux et polyvalent pour concrétiser votre projet commercial. Ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique en plein centre-ville. Les grandes vitrines en façade permettent une exposition optimale, attirant l'attention des passants et assurant une présence marquante dans le paysage urbain dynamique de Marrakech. L'intérieur du local présente une disposition intelligente, offrant des espaces ouverts et modulables qui s'adaptent parfaitement à différentes activités commerciales. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à l'espace, offrant la possibilité d'aménager des zones privées ou des bureaux, selon les besoins spécifiques de votre projet. Que vous envisagiez d'établir un restaurant raffiné, une clinique médicale moderne ou un centre commercial attractif, ce local commercial offre un potentiel illimité. Les installations électriques et sanitaires sont en parfait état, offrant un cadre propice à la réalisation de votre vision entrepreneuriale. La proximité du grand boulevard Mohammed V garantit un flux constant de visiteurs et de clients potentiels, créant ainsi un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Les rues animées de Gueliz, parsemées de boutiques, de cafés et de restaurants, créent une atmosphère dynamique et attractive pour attirer une clientèle diversifiée. Ne manquez pas l'occasion de louer ce local commercial exceptionnel en plein cœur de Marrakech. Que vous soyez un restaurateur ambitieux, un professionnel de la santé souhaitant établir une clinique moderne, ou un entrepreneur visionnaire cherchant à créer un centre commercial unique, ce local offre le cadre idéal pour concrétiser vos aspirations commerciales dans l'une des villes les plus dynamiques du Maroc.

Descriptif du Local Commercial à Louer au Centre-Ville de Marrakech, Gueliz Situé au cœur du quartier dynamique de Gueliz, ce spacieux local commercial de 762 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville de Marrakech. Description : Ce local commercial lumineux et moderne s'étend sur une superficie généreuse de 762 m², offrant un espace polyvalent et modulable idéal pour diverses activités commerciales. Doté d'une grande façade vitrée, le local bénéficie d'une visibilité optimale, attirant l'attention des passants et des clients potentiels. Caractéristiques : Superficie : 762 m² Emplacement : Centre-ville de Marrakech, quartier de Gueliz Façade : Large façade vitrée offrant une excellente visibilité Disposition : Espace ouvert modulable, permettant une adaptation facile selon les besoins Accessibilité : Proche des transports en commun, stationnement facile à proximité Points Forts : Emplacement central au cœur de Marrakech, dans un quartier prisé par les résidents locaux et les touristes Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types de commerces Visibilité exceptionnelle grâce à la large façade vitrée, idéale pour attirer les clients Proximité des attractions touristiques, des hôtels, des restaurants et des boutiques, créant un flux constant de clients potentiels Idéal Pour : Ce local commercial convient parfaitement à une variété d'activités commerciales, telles qu'une boutique de vêtements, un showroom, un salon de beauté, un restaurant, un café, ou même un espace de coworking. Sa polyvalence et son emplacement stratégique en font un choix attrayant pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à établir ou à développer leur entreprise à Marrakech. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace commercial exceptionnel au cœur de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui sur : 06 03 87 08 58 Ou 06 80 20 23 30

Bienvenue chez Marrakech Global Invest, votre partenaire immobilier de confiance à Marrakech ! Nous sommes ravis de vous présenter notre magnifique espace bureau de 600m², soigneusement aménagé et équipé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Situé sur la route de ourika Km7 de Marrakech, cet espace offre un environnement de travail idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans cette région dynamique. Le bureau se compose de plusieurs espaces fonctionnels et esthétiques pour favoriser une atmosphère de travail productive et agréable. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques : Salle Papyrus : Une salle spacieuse et élégante qui peut être utilisée pour des réunions importantes, des présentations ou des séances de brainstorming créatif. Trois halls : Ces espaces polyvalents peuvent être utilisés pour l'accueil de vos visiteurs, l'organisation d'événements internes ou pour la détente de vos employés lors des pauses. WC et WC handicapé : Des installations sanitaires modernes et bien entretenues pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Salle de prière : Un espace dédié pour permettre à vos employés de pratiquer leur culte dans un cadre serein. Salle Cyprès : Un espace distinct et apaisant, idéal pour des séances de travail en petit comité ou pour des activités requérant une ambiance plus intime. Office : Un espace équipé pour accueillir votre équipe administrative et faciliter la gestion quotidienne de votre entreprise. Écrans motorisés : Des équipements technologiques modernes, y compris des écrans motorisés, pour faciliter les présentations et les conférences. Boîtes au sol : Des solutions astucieuses pour le câblage, garantissant un espace de travail propre et organisé. Fibre optique : Une connexion Internet haut débit via la fibre optique, assurant une connectivité fiable et rapide pour vos opérations en ligne. Climatisation : Un système de climatisation performant pour maintenir une température agréable en toutes saisons. Chez Marrakech Global Invest, nous comprenons l'importance de disposer d'un espace de travail qui reflète la culture et les valeurs de votre entreprise. C'est pourquoi nous avons veillé à ce que cet espace bureau soit conçu avec soin et attention aux détails, afin de répondre à toutes vos attentes professionnelles. Que vous soyez une start-up prometteuse ou une entreprise bien établie cherchant à étendre son activité à Marrakech, notre espace bureau bien aménagé est prêt à vous accueillir et à soutenir votre succès. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les opportunités que cet espace exceptionnel a à offrir. Marrakech Global Invest est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Marrakech.

Le local est d'une superficie totale de 36 m² répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et la mezzanine. Le rez-de-chaussée mesure environ 20 m² et est équipé de grandes vitrines donnant sur la rue, offrant une visibilité optimale pour les clients potentiels. La mezzanine, quant à elle, mesure environ 16 m² et peut être utilisée comme espace de stockage ou de bureau. Le local est idéalement situé dans le quartier animé de Guéliz, connu pour ses nombreuses boutiques, restaurants et cafés. Il est accessible par la route principale et est à proximité des transports en commun. Le contrat de gérance permet au locataire de gérer le local commercial et d'en tirer profit en fonction de son activité. Conditions : 1 mois de loyer + 1 mois de caution Frais d'agence : 1 moi de loyer.