L’agence Les propriétaires se montrent très flexibles : pour des clients sérieux, la villa peut être finalisée selon vos goûts et préférences, avec la possibilité d’adapter certains matériaux et finitions afin de créer un bien parfaitement à votre image. - Emplacement stratégique, calme et résidentiel, à proximité des golfs et avec un accès rapide au centre-ville. - Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Marrakech Global Invest.

<div style="text-align: justify; white-space: pre-line; line-height: 1.8;"> Marrakech Global Invest vous propose cette splendide villa à vendre à Marrakech, située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Érigée sur un terrain de 375 m², cette propriété bénéficie de 3 façades et offre une surface bâtie généreuse répartie sur trois niveaux : --- 🔻 Cave aménagée – 180 m² : Un espace de vie complet avec une grande cuisine équipée, un vaste salon marocain, deux chambres avec placards, une petite chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. Parfait pour accueillir du personnel ou créer un espace indépendant. --- 🔻 Rez-de-chaussée – 150 m² : Un grand salon marocain, un salon européen avec coin cheminée, une deuxième cuisine fonctionnelle et une toilette invités avec double vasque. Les espaces sont lumineux et conviviaux, idéals pour recevoir. --- 🔻 Étage – 170 m² : L’étage nuit comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres avec placards partageant une salle de bain avec WC. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité. --- 🔹 Extérieurs & Atouts : Piscine avec cascade décorative Puits baldi de 1,80 m de diamètre sur 30 mètres de profondeur (autonomie en eau) Garage couvert pour 3 voitures Jardin aménagé Construction de qualité avec finitions soignées Orientation idéale pour un ensoleillement optimal --- 💰 Prix de vente : 3 800 000 MAD (3,8 MDH) 📍 Localisation : Hay Targa - Marrakech, quartier résidentiel calme et recherché 🏡 Agence : Marrakech Global Invest – Spécialiste de l’immobilier de qualité à Marrakech </div>

<div style="text-align: justify; white-space: pre-line; line-height: 1.8;"> L’agence Marrakech Global Invest, spécialisée dans l’immobilier à Marrakech, vous propose cette splendide villa individuelle à vendre située dans le quartier résidentiel très recherché de Targa – Dar Salam, à Marrakech. Bâtie sur un terrain de 216 m² et répartie sur trois niveaux, cette villa haut standing offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. ✔️ Description complète : - Sous-sol aménagé (120 m²) : Une suite avec salle de bain privative Un salon moderne Une chambre supplémentaire Une salle de bain avec WC Une cuisine américaine équipée Une salle de sport - Rez-de-chaussée (120 m²) : Un vaste séjour avec cheminée Un salon marocain traditionnel Une chambre à coucher Une salle de bain avec WC Terrasse avec accès direct à la piscine - Étage (90 m²) : Une suite parentale avec salle de bain Deux chambres à coucher supplémentaires Une salle de bain avec WC 💎 Extérieurs & équipements : Piscine privée avec cascade Jardin arboré avec puits (birre) Garage privatif Villa entièrement clôturée et sécurisée Quartier calme et proche des commodités 💰 Prix de vente : 2 800 000 Dhs (prix fixe, non négociable) 📍 Emplacement : Route de Targa – Dar Salam, Marrakech Cette villa à vendre à Targa Marrakech représente une opportunité rare pour acquérir un bien spacieux avec de très belles prestations dans un quartier calme, sécurisé et très recherché de la ville rouge. </div>

<div style="text-align: justify; white-space: pre-line; line-height: 1.8;"> L’agence Marrakech Global Invest, spécialisée dans les biens haut standing à Marrakech, vous propose cette superbe villa à vendre idéalement située sur l’Avenue Mohammed VI, dans le quartier très prisé d’Agdal Marrakech. À seulement quelques minutes des centres commerciaux Al Mazar et Morocco Mall, cette propriété est parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale de luxe. Construite sur un terrain de 257 m², la villa s’étend sur près de 400 m² habitables répartis sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), avec une exposition plein sud garantissant une excellente luminosité toute la journée. Au sous-sol, vous trouverez un espace lumineux et bien ventilé comprenant une chambre avec cour anglaise, une cuisine ouverte avec cellier, un salon avec cheminée, un hammam beldi, un WC, ainsi qu’une belle piscine donnant sur un jardin intime. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre d’amis (ou bureau), d’une kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon marocain et d’un salon moderne avec cheminée, le tout ouvert sur une grande terrasse conviviale. À l’étage, une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain, WC et salon privé vous attend, accompagnée de deux autres chambres avec leur propre salle de bain. La villa est en cours de finition, dans un état très avancé : seules les portes et les dernières retouches de peinture restent à prévoir. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Grâce à son emplacement stratégique à Marrakech Agdal, cette propriété est idéale pour : La location touristique, avec un fort rendement locatif potentiel. La location longue durée, pour une clientèle à la recherche d’un environnement résidentiel calme et haut de gamme. 👉 Points forts : Zone touristique sécurisée et recherchée Proximité immédiate des commodités, écoles et loisirs Design contemporain et matériaux de qualité Grande piscine, jardin, hammam traditionnel Forte rentabilité pour investisseurs immobiliers à Marrakech 📍 Contactez Marrakech Global Invest dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette villa exceptionnelle à vendre dans le secteur Agdal Marrakech. </div>

<div style="text-align: justify; white-space: pre-line; line-height: 1.8;"> Marrakech Global Invest, votre agence immobilière de confiance à Marrakech, vous propose à la vente une magnifique villa individuelle située sur la route de Tahnaoute, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au calme, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Construite sur un terrain de 310 m², cette villa offre une superficie habitable de 230 m² répartie sur deux niveaux, avec une conception moderne et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux et lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une demi-salle de bain pour les invités. À l’étage, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bain modernes. L’espace de vie s’étend jusqu’à une terrasse en rooftop avec une cuisine extérieure, parfaite pour profiter du soleil de Marrakech et organiser des moments conviviaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé avec piscine de 7m x 3m, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout au long de l’année. - Prix de vente : 3 150 000 MAD – légèrement négociable - Possibilité de vente meublée </div>