<div style="text-align: justify; white-space: pre-line; line-height: 1.8;"> À vendre – Villa semi-finie à fort potentiel sur la Route d’Ourika, Marrakech (Km 14) Proposée en exclusivité par Marrakech Global Invest, agence immobilière de référence à Marrakech, cette villa semi-finie représente une opportunité rare d’investissement immobilier dans une zone en plein développement. Située dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 14 km du centre-ville de Marrakech, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, à proximité de la nature tout en restant bien connectée aux commodités. Édifiée sur un terrain de 500 m², la villa est construite sur trois niveaux avec une architecture pensée pour allier confort, espace et intimité. En sous-sol, vous trouverez deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privée, ainsi qu’une cour anglaise qui apporte une luminosité naturelle à cet espace. Ce niveau est parfait pour accueillir des invités ou pour créer un espace de vie indépendant. Au rez-de-chaussée, la villa offre une chambre d’amis avec salle de bain, ainsi que quatre salons spacieux, idéals pour les réceptions, la détente ou la vie familiale. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, avec une belle luminosité naturelle. L’étage, quant à lui, se compose de quatre chambres à coucher, dont deux sont aménagées dans un appartement séparé avec une cuisine américaine, un salon privé et deux salles de bain. Ce concept d’appartement indépendant à l’étage peut répondre à divers besoins : habitation d’une famille élargie, location courte durée, ou espace privé pour les hôtes. L’extérieur est un véritable atout avec une grande piscine privative de 14m sur 6m, un jardin aménageable selon vos envies, et la possibilité d’ajouter des espaces de détente ou un pool house. En résumé, cette villa à vendre sur la Route d’Ourika à Marrakech, dans une résidence fermée, est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Marrakech Global Invest, agence immobilière spécialisée dans les biens haut de gamme, vous accompagne dans toutes les démarches d’acquisition. </div>

<div style="text-align: justify; white-space: pre-line; line-height: 1.8;"> Marrakech Global Invest, votre agence immobilière de confiance au Maroc, vous propose cette magnifique villa moderne à vendre à Dar Bouazza, dans la région de Casablanca. Située à seulement 2 minutes à pied de la mer, cette propriété de luxe offre un confort haut de gamme et des prestations rares sur le marché immobilier de la côte atlantique. Cette villa individuelle de 330 m² habitables construite sur un terrain de 420 m² est un véritable bijou architectural. Elle est conçue avec des matériaux nobles : carrelage italien, parquet massif, pierre de Bali pour la piscine, et bénéficie d’un excellent confort thermique (isolation phonique et thermique, chauffage au sol, double vitrage, climatisation centralisée, cheminée moderne). Le triple séjour spacieux et lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un jardin paysager avec piscine de style balinais. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, peut être ouverte ou fermée selon vos préférences. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres, dont : Une suite parentale avec terrasse vue mer, dressing et salle de bain privée Une suite invités avec salle de bain Deux chambres enfants avec salle de bain commune Un solarium panoramique sur le toit offre une vue imprenable sur l’océan, idéal pour profiter des couchers de soleil en toute intimité. Le sous-sol abrite : Un garage sécurisé Une chambre de service avec salle d’eau Une buanderie Un grand espace polyvalent (salle de sport, salle de jeux ou home cinéma) ✅ Quartier calme et sécurisé, dans un lotissement privé avec barrière et gardiennage 24h/24. ✅ Proximité immédiate de Casablanca, des commerces, écoles internationales et de toutes commodités. </div>

<div style="text-align: justify; white-space: pre-line; line-height: 1.8;"> Découvrez cette superbe villa haut de gamme à vendre à Marrakech, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Targa, à seulement 10 minutes du centre-ville. Implantée dans une résidence fermée et sécurisée de Marrakech, cette maison familiale combine modernité et confort dans un environnement verdoyant. Sur 397 m² répartis sur deux niveaux plus une vaste terrasse, la villa offre de généreux espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, convenant aussi bien à un jeune couple qu’à une grande famille ou à des expatriés. Les finitions haut standing et les prestations de qualité renforcent l’attractivité de ce bien d’exception au cœur de Marrakech. Au rez-de-chaussée, la disposition privilégie la convivialité : un double salon ouvert et un séjour crée un vaste espace de vie lumineux, complété par une salle d’eau réservée aux invités. La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre directement sur la belle piscine privative de la villa et le jardin, un véritable atout pour profiter pleinement du soleil de Marrakech. L’espace extérieur est pensé pour la détente, avec un coin lounge en plein air invitant à la relaxation. Une place de stationnement privée et sécurisée vient compléter l’ensemble, assurant un confort quotidien optimal. L’étage de nuit se compose de quatre chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, de la climatisation individuelle et d’une salle de bain privative. Chaque chambre offre un espace intime et lumineux, garantissant le confort de tous. La suite parentale se distingue par son vaste dressing et sa terrasse privative, idéale pour des moments de détente avec vue sur la végétation environnante. Cet étage, pensé pour le confort familial, reflète le standing de la villa et garantit l’intimité de chacun. La vaste terrasse sur le toit prolonge les espaces de vie de manière exceptionnelle. La terrasse accueille un authentique hammam traditionnel Beldi, idéal pour des instants de bien-être, ainsi qu’une chambre de personnel avec sa propre salle de bain et kitchenette. Le panorama sur la verdure environnante offre un cadre apaisant et privilégié. Ce niveau complémentaire vient parfaire ce bien de prestige en proposant des prestations rares et pratiques. L’emplacement de cette villa est également un atout majeur : à proximité immédiate des supérettes, cafés, boulangeries et pharmacies, elle offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Située en retrait de l’animation urbaine, la résidence calme et sécurisée de Marrakech garantit une tranquillité rare, tout en restant proche des services. Ce bien s’adresse aux familles cherchant le confort d’une maison familiale à Marrakech, ainsi qu’aux expatriés en quête d’un cadre de vie serein et sécurisé. N’hésitez plus et profitez de cette opportunité d’investir à Marrakech en acquérant ce havre de paix haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. </div>

<div style="text-align: justify; white-space: pre-line; line-height: 1.8;"> L'agence Marrakech Global Invest vous propose une villa semi-finie au style contemporain à seulement 6 km de Marrakech, sur la route d’Ourika. Un bien exceptionnel offrant un grand potentiel d’aménagement personnalisé. 📐 Détails du Bien : 🏞 Terrain nu de 400 m² 🏗 Surface bâtie d’environ 300 m² 🏠 Configuration : RDC + Étage 🔸 Étage : 🛏 3 chambres lumineuses 🛁 2 salles de bain modernes (douches à l’italienne) 🧖 Hammam intégré 🌅 Grand balcon avec vue dégagée 🪟 Belles ouvertures pour une lumière naturelle optimale 🔸 Rez-de-chaussée : 🔥 Cheminée 🛋 Double séjour spacieux 🧺 Pièce à vivre supplémentaire 🚿 Salle de bain (douche italienne + WC) 👨‍🍳 Cuisine avec extension fonctionnelle 🌿 Extérieurs : 🌳 Très grand jardin privatif 🏊 Piscine à débordement 🪑 Grande assise extérieure pour détente 🍖 Coin barbecue idéal pour les réceptions 📍 Localisation : 📌 Km 12 – Route d’Ourika, Marrakech 📞 Pour plus d'infos ou une visite : 📱 06 03 87 08 58 📸 Photos disponibles sur demande 🔐 Opportunité à ne pas manquer pour créer la villa de vos rêves ! </div>

Votre agence immobilière Marrakech Global Invest est fière de vous présenter cette magnifique villa neuve située sur le prestigieux Golf Argane à Marrakech. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et moderne, s'étendant sur une superficie totale de 615 m², avec un jardin somptueux de 700 m². Descriptif de la Villa Rez-de-chaussée Salon Triple : Un immense salon triple ouvert, offrant un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir des invités ou se détendre en famille. Salle de Bain Douche : Une salle de bain avec douche est mise à disposition pour les invités. Confort Moderne : La villa est équipée de rideaux électriques pour un confort optimal. Extérieur : Une piscine privée et un jardin magnifiquement aménagé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Premier Étage Suites de Luxe : Quatre grandes suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, placard, climatiseur et terrasse privative, offrant un espace personnel de luxe et d'intimité. Sous-sol Cuisine et Terrasse : Une très grande cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, idéale pour des repas en plein air. Hammam Beldi : Un authentique hammam beldi, pour des moments de détente et de bien-être à domicile. Appartement Indépendant : Un appartement indépendant comprenant un très grand salon et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant qu’espace privé supplémentaire. Caractéristiques Additionnelles Ascenseur : La villa est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux, ajoutant une touche de praticité et de luxe. Design et Aménagement : Un design moderne et élégant, avec des finitions de haute qualité, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette villa est une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa combine parfaitement confort, luxe et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez dès maintenant Marrakech Global Invest pour organiser une visite.